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房地产的新动向

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马老师是对的，70%的出资拿70%的收益，是共识，问题在于共产房的品质差，价格增值跑不过商品房，何况出售时还受政府限制。同样是一万每平的房子，商品房五年后翻番，收益是100%，但共产房价格没翻番，只涨到一万七，收益是70%，但这70%还要被政府分掉30%，实际个人收益是49%，不到商品房的一半。所以马老师说，不能让穷人一直是穷人。如果不推出共产房，而是在购买商品房的时候，政府出30%的钱，就不会出现这问题。马老师现身说法，拿自己在北京买的经济适用房说明的很清楚

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